Ev Alırken ve Satarken Hangi Masraflar Çıkar?

Gayrimenkul alım ve satım sürecinde yalnızca taşınmazın satış bedeli üzerinden hesap yapılmamalıdır. Tapu işlemleri, sigorta, kredi kullanılıyorsa banka masrafları ve diğer bazı giderler toplam maliyeti etkileyebilir.

Bu nedenle satın alma bütçesi oluştururken yalnızca evin fiyatını değil, işlem sırasında ortaya çıkabilecek diğer giderleri de hesaba katmak gerekir.

Karşılaşılabilecek giderlerden bazıları:

• Tapu harcı
• Tapu döner sermaye bedeli
• DASK
• Banka kredi masrafları
• Ekspertiz giderleri
• Gayrimenkul danışmanlığı hizmet bedeli
• Taşınma ve abonelik giderleri
• Gerekiyorsa tadilat veya dekorasyon giderleri

Satış sürecinde ise satıcının taşınmazı ne zaman ve hangi bedelle edindiği gibi bilgiler bazı vergisel durumların değerlendirilmesinde önemli olabilir. Böyle durumlarda mali müşavir veya ilgili uzmanlardan görüş almak en sağlıklı yöntemdir.

Gayrimenkul sürecinizde profesyonel destek alın

Yaşamkent, Alacaatlı, Ümitköy ve Çayyolu bölgesinde gayrimenkul almayı, satmayı veya kiralamayı düşünüyorsanız; bölgedeki güncel portföyleri ve emsal değerleri birlikte değerlendirebiliriz.

Gökhan Kaymaz
Gayrimenkul Danışmanı – Yaşamkent Bölge Uzmanı