Ev Satarken Nelere Dikkat Edilmeli?
Bir evi satışa çıkarmadan önce yapılması gereken en önemli işlem doğru fiyatın belirlenmesidir. Piyasanın üzerinde belirlenen fiyatlar başlangıçta cazip görünse de ilan süresinin uzamasına neden olabilir.
Uzun süre yayında kalan ilanlar zaman içinde alıcıların dikkatini kaybedebilir. Bu nedenle satışa çıkmadan önce doğru fiyat, doğru sunum ve doğru pazarlama stratejisinin birlikte oluşturulması gerekir.
Satış sürecinde dikkat edilmesi gerekenler:
- Bölgedeki güncel emsallerin incelenmesi
- Gerçekçi satış fiyatının belirlenmesi
- Profesyonel fotoğraf ve video kullanılması
- İlan başlığının doğru hazırlanması
- Dairenin güçlü özelliklerinin öne çıkarılması
- EİDS yetkilendirme işlemlerinin tamamlanması
- Gösterimlerin planlı şekilde yapılması
- Gelen tekliflerin doğru değerlendirilmesi
- Pazarlık sürecinin profesyonel yönetilmesi
- Kapora ve satış sürecinin kayıt altına alınması
Özellikle benzer çok sayıda dairenin satışta olduğu bölgelerde ilan sunumu büyük önem taşır. Profesyonel fotoğraf, doğru açıklama ve iyi hazırlanmış bir ilan, aynı fiyat aralığındaki rakip portföylerden ayrışmayı sağlar.
Gayrimenkul sürecinizde profesyonel destek alın
Yaşamkent, Alacaatlı, Ümitköy ve Çayyolu bölgesinde gayrimenkul almayı, satmayı veya kiralamayı düşünüyorsanız; bölgedeki güncel portföyleri ve emsal değerleri birlikte değerlendirebiliriz.
Gökhan Kaymaz
Gayrimenkul Danışmanı – Yaşamkent Bölge Uzmanı